「住宅購入でやってはいけない5つの失敗例｜後悔しないためのチェックポイント」

マイホーム購入は、多くの人にとって人生最大の買い物です。 しかし、「もっと調べておけばよかった」「勢いで決めて失敗した」と後悔するケースも少なくありません。 この記事では、住宅購入でありがちな5つの失敗例とその防ぎ方を、アイマがわかりやすく解説します。 ✅1. 資金計画を立てずに購入してしまう 最も多いのが、「勢いで家を買ってから返済が厳しくなる」ケースです。 たとえば… ・ローンの返済額が家計を圧迫して旅行も行けない ・想定外の諸費用で貯金が底をついた ・教育費や老後資金が確保できない 住宅購入では、**「借りられる金額」ではなく「返せる金額」**を基準に計画することが重要です。 ✅ ポ...

「親からの資金援助で家を買うときの注意点｜贈与税・非課税枠・手続き方法を徹底解説」

マイホーム購入の際、親からの「援助」を受ける方は増えています。 しかし、資金援助＝贈与扱いとなる場合があり、正しい手続きをしないと贈与税の対象になることもあります。 この記事では、親からの資金援助で住宅を購入する際の注意点や、非課税制度の活用法をアイマが分かりやすく解説します。 ✅1. 親からの資金援助は「贈与」とみなされる まず知っておきたいのは、親からもらったお金は原則として贈与税の対象になるという点です。 贈与税とは？ 個人から財産をもらったときに課される税金で、年間110万円を超える贈与に対して税金が発生します。 例）親から500万円の援助を受けた場合 → 500万円 − 110万...

「住宅購入に最適な年齢はいつ？20代・30代・40代それぞれのメリットと注意点」

「マイホームを買うなら、いつがベスト？」 多くの方が一度は悩むテーマです。 住宅ローン、家族構成、将来設計など、年齢によって“最適な買い時”は変わります。 この記事では、20代・30代・40代のそれぞれの住宅購入の特徴を比較し、 失敗しないタイミングの見極め方をアイマが詳しく解説します。 ✅1. 住宅購入の平均年齢は「30代前半」 国土交通省の調査によると、初めて住宅を購入する年齢の平均は30代前半。 特に、結婚や子育てをきっかけに購入を検討する方が多い傾向にあります。 ただし、近年はライフスタイルの多様化により、 ・20代で早めに購入して資産形成を狙う人 ・40代以降に安定収入を得てから購...