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太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）

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太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）

4,688万円

福岡県太宰府市国分４丁目11-21

西鉄大牟田線「都府楼前」駅徒歩27分

鹿児島本線「水城」駅徒歩30分

西鉄大牟田線「下大利」駅徒歩31分

【内観：施工例】多くの時間を過すことになるリビングだからこそ、いつも穏やかな空間・解放感が味わえ毎日が充実します。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の外観：施工例|見学の時間などお気軽にお問い合わせ下さい。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の内観：施工例|キッチンからリビングをしっかり確認できます。家族の笑顔があふれる空間になりそうですね。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の内観：施工例|ご家族を近くに感じられる対面キッチンのLDK。会話もはずみそうですね。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の内観：施工例|ダイニングテーブルへの配膳がラクラク、お料理はかどるカウンター付きシステムキッチン！

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の内観：施工例|将来的に琉球畳を引きまして、和室風にすることも可能です。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の内観：施工例|ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です！

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の内観：施工例|毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の内観：施工例|1日の疲れを癒してくれる広々バスルーム。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です！

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の内観：施工例|温水洗浄便座を完備しております。2ヶ所にトイレがあるのは朝の慌ただしい時間も安心です。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の内観：施工例|＜手すり付階段＞手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の内観：施工例|主寝室には収納力に優れたクローゼットがありますので、お部屋もすっきり片付きます。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の内観：施工例|洋服や大きな荷物が多い方や人数の多いご家族などは、一般的なクローゼットよりもウォークインクローゼットのほうが使い勝手が良いです。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の外観：施工例|風をしっかりと感じられるバルコニーでは、毎日が洗濯日和です。広々としているので洗濯も楽しくなるでしょうし、気分転換にバルコニーからの眺めを楽しむのもいいでしょう。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の内観：施工例|採光良好な洋室は全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の内観：施工例|穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の外観：施工例|前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。前面道路です。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の外観：施工例|デザイン性のある外観です。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の展望|窓から緑が見える物件も魅力的です。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の内観：施工例|キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の内観：施工例|毎日の洗濯をスマートに。注目のランドリー空間を確保！

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の外観：施工例|おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の周辺|国分小学校まで徒歩約12分(889m)

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の周辺|学業院中学校まで徒歩約12分(891m)

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の内観：施工例|二重ロック採用。毎日の安心を守るしっかり防犯対策。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の発電・温水設備|ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。料理が楽しくなりますね。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）のセキュリティ|外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます！

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の冷暖房・空調設備|『干す・乾かす・暖める・涼む』がこれ1台で叶う、多機能バスルーム。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の設備|【追い焚き機能付スイッチ】スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の構造・工法・仕様|住宅性能表示制度　5項目で最高等級を取得しています。

太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）の外観|見学の時間などお気軽にお問い合わせ下さい。

価格: 4,688万円

間取り: 4LDK

土地面積: 209.40㎡

所在地: 福岡県太宰府市国分４丁目11-21

交通

西鉄大牟田線「都府楼前」駅徒歩27分

鹿児島本線「水城」駅徒歩30分

西鉄大牟田線「下大利」駅徒歩31分

建物面積: 106.40㎡

築年月: 2027年3月(予定)

現地見学会

日時 2026年10月1日～ 2026年12月31日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ずお問い合わせください
■ご案内方法
お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

国分小学校まで徒歩約12分　学業院中学校まで徒歩約12分　オール電化住宅　駐車2台可能

ポイント

通風良好　浄水器　ディンプルキー　温水洗浄便座　二重サッシ

担当者のコメント

西俊之

こだわりポイント満載の太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）。小学校が十分通学できる範囲にあります。太宰府市立国分小学校が徒歩12分です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。経済的でとてもお手入れも簡単な24時間換気システムが付いています。人生に何度もない不動産購入だからこそ、こだわりを貫いて探したいですよね。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。あなたの不動産探しのお手伝いをさせてください。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 7.1帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室
4LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 106.40㎡(32.18坪)

土地面積(坪数): 209.40㎡(63.34坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2027年3月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 4.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 法第22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 2027年3月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年11月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / カードキー / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 二重サッシ / 24時間換気システム / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

【取扱店】株式会社アイマ　　　　　福岡市中央区渡辺通2-4-8　小学館ビル5階　　　　　TEL:092-406-1170

その他

物件番号: 109017867

管理コード: ×

建築確認番号: 第R08確認建築福住セ本00909号

情報更新日: 2026年11月10日

次回更新予定日: 2026年11月24日

取扱会社

株式会社アイマ
福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目4番8号 5F
TEL:092-406-1170
福岡県知事 (1) 第20979号
全日本不動産協会

備考: 太宰府市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「太宰府市国分4丁目第1-2棟（2号棟）」はいかがでしょうか。通学区域の小学校は太宰府市立国分小学校徒歩12分。朝や就寝前がラクラクの、独立した洗面所の物件。住環境を見直しませんか。暮らしの中でも、住居は充実した生活を送るための大きな役割を担っています。不動産を探すなら、当社にお任せください。

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